| 分譲マンションや一戸建を所有し、転勤その他の理由で建物を貸したい・出来れば法人企業に貸したいと
考えているオーナー様に、賃貸法人営業部では、過去の取引事例や現在の市場分析より、正確なデータを基に
適切なアドバイス【家賃査定・契約条件（下記参照）・契約スケジュール等】をさせて頂きます。
仮に自分自身にて賃貸募集や管理をお考えの方においても下記の条件、その他を決めなければなりません。 |
| 例えば、 |
１：賃貸募集はどのようにするか？→募集媒体・募集の問い合わせ・鍵の保管や引渡などです。
２：契約条件はどうするか？→賃料・管理費・敷金・礼金・引渡時期・内装予定などです。
３：管理をどうするか？→家賃管理・家賃滞納・事故保障の対応・近隣苦情などです。
４：何年間賃貸で貸せるのか？→普通型賃貸借契約・定期借家契約などです。
５：借主への条件はどうするのか？→ペット飼育・喫煙・ピアノ・法人契約限定などです。 |
初めて貸すオーナー様にとって、上記内容を一人でするのは大変なことです。
そこで、一括して業務全般を任せたいと言うオーナー様には、当社の不動産管理部のご利用をオススメ致します。当社の不動産管理部は、上記のアドバイスをはじめ、入居者様からの様々な要望（設備機器修理対応・お問い合わせなど）や、入居者の賃貸募集・家賃の集金・メンテナンス手続き・契約解約の手続き・敷金精算手続きなど、オーナー様にとっての煩わしい業務全般を行います。
もっと詳しい内容については賃貸法人営業部スタッフ、又は不動産管理部へお問い合わせ下さい。 |
